各區(qū)住建(建工)局，各建設、施工、監(jiān)理單位，各有關單位：
為認真貫徹落實建設部《關于印發(fā)〈工程質(zhì)量治理兩年行動方案〉的通知》（建市〔2014〕130號）、省住建廳《關于印發(fā)貫徹落實〈工程質(zhì)量治理兩年行動方案〉實施方案的通知》（蘇建建管〔2014〕500號）文件精神及相關工作部署，規(guī)范我市建筑市場秩序，保障建設工程質(zhì)量，促進我市建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，結(jié)合我市實際，我委制定了《南京市工程質(zhì)量治理兩年行動實施方案》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。
附件：南京市工程質(zhì)量治理兩年行動實施方案
南京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會
2014年11月18日
附件
南京市工程質(zhì)量治理兩年行動實施方案
為更好地貫徹落實住建部全國工程質(zhì)量治理兩年行動工作部署和省住建廳有關工作要求，進一步規(guī)范建筑市場秩序，保障工程質(zhì)量，促進建筑業(yè)健康有序發(fā)展，根據(jù)住建部、省住建廳關于工程質(zhì)量治理兩年行動工作要求，制定本實施方案。
一、總體目標
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部、省住建廳要求，通過兩年專項治理行動，規(guī)范建筑市場秩序，全面落實工程建設五方主體項目負責人質(zhì)量終身責任，嚴厲打擊建筑施工違法轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為，不斷健全工程質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理機制，推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，提高建筑從業(yè)人員素質(zhì)，加快建筑市場誠信體系建設，增強建筑工程建設各方主體質(zhì)量責任意識，完善工程質(zhì)量監(jiān)管體制，提高我市工程質(zhì)量水平。
二、組織機構(gòu)
市住建委成立“南京市工程質(zhì)量專項治理兩年行動工作領導小組”（以下簡稱領導小組），負責領導、指導全市工程質(zhì)量專項治理工作，委市場處、質(zhì)安處、招標處、法規(guī)處、科研處、宣教處、城建執(zhí)法總隊、建管處、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、市政管理處、裝飾管理處、軌道站等部門為成員單位。下設建筑市場行為組、質(zhì)量安全行為組、勘察設計行為組、教育培訓宣傳組。
組 長： 周金良 市住建委主任
副組長： 郭宏定 市住建工委專職副書記
丁恒才 市住建委副主任
吳春華 市住建委副主任
汪 熙 市住建委副主任
朱家祥 市住建委副主任
何金雪 市住建委副主任
組 員：韓 林 市住建委建筑市場監(jiān)管處處長
閆 旭 市住建委質(zhì)量安全監(jiān)管處處長
江建平 市住建委建設工程招投標處處長
陸玉龍 市住建委政策法規(guī)處處長
陸金方 市住建委建筑節(jié)能與科研設計處處長
趙 龍 市住建委宣教處處長
葉福良 市城建執(zhí)法總隊總隊長
高喬民 市建筑安裝管理處處長
孫小軍 市市政管理處處長
高旭陽 市裝飾行業(yè)管理辦公室主任
石平府 市軌道交通質(zhì)安監(jiān)督站站長
田 成 市建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督站站長
李 強 市建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督站站長
三、治理范圍和內(nèi)容
范圍：全市在建、新建房屋建筑和市政基礎設施工程，重點是保障性住房、商品房、軌道交通、市政道路等項目。
內(nèi)容：建設工程五方責任主體項目負責人履職情況；建設工程違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠等情況；勘察、設計、施工、監(jiān)理企業(yè)出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的行為；監(jiān)理單位監(jiān)理人員配備、到崗履職情況；施工單位總分包合同備案、按圖施工、執(zhí)行施工技術(shù)標準、建筑材料檢驗、編制危險性較大工程專項施工方案等情況；各類從業(yè)人員持證上崗、技能培訓情況等。
四、重點工作任務
（一）全面落實質(zhì)量終身責任制
1、全面落實五方責任主體項目負責人質(zhì)量終身責任。依據(jù)建設部《建筑工程五方責任主體項目負責人質(zhì)量終身責任追究暫行辦法》（建質(zhì)【2014】124號)和省住建廳《建筑工程五方責任主體項目負責人質(zhì)量終身責任追究暫行辦法實施細則》（蘇建質(zhì)安【2014】533號），制定《南京市住建委關于貫徹落實<建筑工程五方責任主體項目負責人質(zhì)量終身責任追究暫行辦法>的通知》（寧建質(zhì)字【2014】1048號），明確建設單位項目負責人、勘察單位項目負責人、設計單位項目負責人、施工單位項目經(jīng)理和監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師在工程設計使用年限內(nèi)，承擔的相應質(zhì)量終身責任。各區(qū)建設主管部門要按照規(guī)定的終身責任和追究方式落實和追究其責任，督促責任主體及安全質(zhì)量保證體系，嚴格規(guī)范責任主體的質(zhì)量行為。
2．切實推行質(zhì)量終身責任承諾書和竣工后永久性標牌制度。辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時，工程建設五方責任主體項目負責人必須持有單位法人代表授權(quán)委托書，并簽署質(zhì)量終身責任承諾書。在工程竣工驗收后設置永久性標牌制度，載明參建單位和項目負責人姓名，增強相關人員的質(zhì)量終身責任意識。標牌由建設主管部門統(tǒng)一監(jiān)制。按照建設部要求，對于10月1日前開工的項目，在10月底前必須補簽各類承諾書；10月1日以后新開工的項目，必須嚴格按照建設部規(guī)定執(zhí)行，簽署承諾書。沒有承諾書的，不予辦理竣工驗收手續(xù)。
3．建立項目負責人質(zhì)量終身責任信息檔案。質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)在工程竣工驗收備案時，檢查建設項目五方責任項目負責人質(zhì)量終身責任信息檔案建立情況，督促其移交城建檔案管理部門統(tǒng)一保存，未建檔案或檔案建立不全的，不予竣工驗收。
4．加大質(zhì)量安全責任追究力度。發(fā)現(xiàn)項目負責人履職不到位的，建設主管部門要按照《建筑工程五方責任主體項目負責人質(zhì)量終身責任追究暫行辦法》和《建筑施工項目經(jīng)理質(zhì)量安全責任十項規(guī)定》，給予罰款、停止執(zhí)業(yè)、吊銷執(zhí)業(yè)資格證書等行政處罰和相應行政處分，及時在建筑市場監(jiān)管信息平臺公布不良行為和處罰信息。
對于勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方責任主體和工程檢測單位等不認真履行法定職責，有降低工程建設標準、使用不合格材料和產(chǎn)品、提供虛假數(shù)據(jù)和資料、拒絕接受監(jiān)督檢查等行為的，建設主管部門必須責令限期整改，依法予以嚴厲查處，并照省廳《關于加強全省建筑安全生產(chǎn)責任追究若干意見的通知》（蘇建質(zhì)安〔2011〕847號）要求，與各類評優(yōu)評獎、市場準入、企業(yè)資質(zhì)掛鉤，實行一票否決制。
（二）健全工程質(zhì)量監(jiān)督機制，充分發(fā)揮工程監(jiān)理作用
1．強化工程質(zhì)量安全監(jiān)管責任。各區(qū)建設主管部門及其工程質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)應對本地區(qū)工程質(zhì)量安全工作負監(jiān)管責任，在辦理質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)時，按照招投標文件的約定，核驗施工單位項目負責人、總監(jiān)理工程師、質(zhì)檢員、施工員、安全員、專業(yè)監(jiān)理工程師的執(zhí)業(yè)資格證或崗位證書。施工、監(jiān)理單位必須按照招投標文件的約定組建項目管理機構(gòu)，不得隨意變更合同約定的注冊建造師和注冊監(jiān)理工程師。要優(yōu)化工程質(zhì)量監(jiān)督機制，進一步探索工程質(zhì)量監(jiān)督新模式，加大對工程質(zhì)量的巡查、抽查和監(jiān)督抽檢力度，對工程質(zhì)量違法違規(guī)行為，依法嚴處。加強工程質(zhì)量監(jiān)督信息化建設，各區(qū)要建立和完善工程質(zhì)量監(jiān)督信息平臺，并適時接入市級平臺，實現(xiàn)監(jiān)管手段的現(xiàn)代化。
2．嚴格落實施工項目經(jīng)理的責任。督促施工企業(yè)嚴格按照建設部《建筑施工項目經(jīng)理質(zhì)量安全責任十項規(guī)定》（建質(zhì)〔2014〕123號）規(guī)定，落實項目經(jīng)理的質(zhì)量安全責任，加強對項目經(jīng)理履職的動態(tài)監(jiān)管，對違法違規(guī)行為實行積分管理，并納入建筑市場誠信管理。
3．繼續(xù)推進工程質(zhì)量專項治理工作。按照《省住房城鄉(xiāng)建設廳關于深入開展全省工程質(zhì)量專項治理工作的通知》(蘇建辦〔2013〕622號)要求，結(jié)合工程質(zhì)量治理兩年行動的部署，落實《南京市住建委關于印發(fā)<南京市房屋建筑工程勘察設計質(zhì)量專項治理工作實施方案>、<南京市住宅工程常見質(zhì)量問題專項治理工作實施方案>的通知》（寧建質(zhì)字〔2014〕250號）文件要求，深入推進工程質(zhì)量專項治理五年行動，突出抓好房屋建筑工程勘察設計質(zhì)量和住宅工程質(zhì)量常見問題的治理，強化勘察設計質(zhì)量意識，規(guī)范勘察設計質(zhì)量行為。要重點治理房屋滲漏、裂縫以及給排水、電氣、節(jié)能等方面影響使用功能質(zhì)量的常見問題。繼續(xù)開展示范工程創(chuàng)建活動，推行樣板引路，組織召開治理示范工程現(xiàn)場會，全面提升工程質(zhì)量水平。
4．進一步發(fā)揮監(jiān)理作用。完善工程監(jiān)理制度，鼓勵監(jiān)理企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，開展跨地域、跨行業(yè)經(jīng)營，向工程項目管理、工程技術(shù)咨詢等方向拓展，形成一批有技術(shù)實力、有品牌影響的骨干企業(yè)，提升監(jiān)理行業(yè)整體水平。監(jiān)理企業(yè)要健全質(zhì)量管理體系，加強項目現(xiàn)場人員的配置和管理，強化項目總監(jiān)理工程師負責制。要開展工程監(jiān)理專項檢查，加強對監(jiān)理企業(yè)和總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師監(jiān)理行為的監(jiān)督檢查，對不能認真履職的人員，堅決依法給予相應行政處罰，并限期不準參加招投標活動。加強對監(jiān)理工作標準化建設的探索和研究，建立監(jiān)理行業(yè)信用評價和發(fā)布機制。
5．進一步加強監(jiān)管隊伍建設。不斷強化工程質(zhì)量監(jiān)管人員的教育培訓，增強服務意識、責任意識和法制意識，提高監(jiān)管人員的業(yè)務素質(zhì)和依法行政的能力，提升監(jiān)督機構(gòu)的監(jiān)管水平。
（三）結(jié)合“六打六治”打非治違專項行動,嚴厲打擊建筑施工轉(zhuǎn)包違法分包行為
1．準確認定、重點查處建筑施工違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠行為。嚴格按照《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認定查處管理辦法》（建市〔2014〕118號）的規(guī)定，重點查處以下違法違規(guī)行為：一是建設單位違反法律法規(guī)規(guī)定，將工程發(fā)包給不具有相應資質(zhì)條件的單位或個人，或者肢解發(fā)包等違法發(fā)包行為。二是施工單位承包工程后，不履行合同約定的責任或義務，將其承包的全部工程或者將其承包的全部工程肢解后，以分包的名義轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工的轉(zhuǎn)包行為。三是施工單位承包工程后，違反法律法規(guī)規(guī)定及施工合同關于工程分包的約定，把分部、分項工程或者單位工程分包給其他單位或個人施工的違法分包行為。四是單位或個人以其他有資質(zhì)的施工單位的名義承攬工程的掛靠行為；轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本單位的名義承攬工程的出借資質(zhì)行為。
2．對查實的建筑施工違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠行為嚴格依法實施處罰。在執(zhí)法檢查中發(fā)現(xiàn)存在建筑施工違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠行為的，要如實記錄檢查情況，嚴格依法實施行政處罰。對于發(fā)現(xiàn)的違法行為造成惡劣影響的，要加大處罰力度。建設主管部門對認定有違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為的單位和個人，除依法給予罰款、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書、停止執(zhí)業(yè)、吊銷執(zhí)業(yè)證書等相應行政處罰外，還要按照《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認定查處管理辦法》規(guī)定，采取限期不準參加招投標、重新核定企業(yè)資質(zhì)、不得擔任施工企業(yè)項目負責人等相應的行政管理措施.
對于2014年9月30日前開工的在建項目，企業(yè)自查自糾發(fā)現(xiàn)問題且在今年11月底前整改到位的，可以不予行政處罰；全面檢查和督導抽查中發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為，在限期內(nèi)整改到位的，可以從輕處罰，限期內(nèi)未整改或整改不到位的，要從重處罰；2014年10月1日后新開工的項目，參建各方應保證無專項治理所列的各類違法行為，并互相監(jiān)督，檢查中一旦發(fā)現(xiàn)違法問題，將依法從重處罰。
3.做好宣傳并建立健全社會監(jiān)督機制。治理建筑施工違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為是今后兩年的重點工作。各區(qū)建設主管部門要高度重視，全面檢查，認真部署，要將專項治理工作的相關精神和有關要求傳達至建筑施工企業(yè)和每一個在建項目，確保不留死角。在檢查中發(fā)現(xiàn)存在建筑施工違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠行為的，將違法行為及時記入“建筑市場監(jiān)管平臺”，并向社會公布，接受有關部門的監(jiān)督檢查。專項治理工作過程中，要積極宣傳政策法規(guī)，加強普法宣傳教育，加強對建設單位、施工單位及相關人員法律法規(guī)教育，充分運用典型案例進行警示教育，增強自覺抵制轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠等行為意識，加大對被查出的違法單位和個人的懲戒力度，將違法行為在相關媒體公布曝光，形成失信懲戒的社會監(jiān)督機制。同時，要及時發(fā)現(xiàn)好的企業(yè)和項目，樹立正面典型，給予鼓勵和支持。
（四）制定發(fā)展規(guī)劃，完善政策支持，積極推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化
1．制定建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。按照《省政府關于加快推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化促進建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的意見》（蘇證發(fā)【2014】111號）制定南京市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要，明確年度目標、扶持舉措和激勵政策，在項目立項審批、土地供應規(guī)劃條件、城鄉(xiāng)規(guī)劃許可、項目竣工驗收和房產(chǎn)銷售等環(huán)節(jié)明確建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化相關要求。
2．切實加強政策引導和扶持。各區(qū)建設主管部門要認真貫徹住建部建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要，以及省廳對推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的要求，制定本地區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)劃，明確近遠期目標，加強政策引導和扶持，推進建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。
3．加快企業(yè)轉(zhuǎn)型升級步伐。發(fā)揮市場主體作用，引導建筑企業(yè)適應現(xiàn)代化大工業(yè)生產(chǎn)方式要求，全面開展轉(zhuǎn)型升級工程。培育一批熟練掌握建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化核心技術(shù)的設計企業(yè)，提升標準化設計水平。形成一批設計施工一體化、結(jié)構(gòu)裝飾一體化以及預制裝配式施工的特色企業(yè)。鼓勵成立包括開發(fā)、科研、設計、部品生產(chǎn)、施工、運營維護等在內(nèi)的產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，鼓勵產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟向產(chǎn)業(yè)鏈上下游不斷延伸，通過各方資源的優(yōu)化整合，實現(xiàn)聯(lián)盟成員的互利共贏，實現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)鏈的融合互動發(fā)展。
4．健全監(jiān)管體系。加強建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化項目建設管理，對超出現(xiàn)行規(guī)范標準的新技術(shù)、新工藝、新材料的安全性等依法進行審查或論證。完善新興市場主體準入制度，建立健全部品生產(chǎn)企業(yè)的審查制度。改革招投標制度，對具有建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化施工經(jīng)驗的企業(yè)給予優(yōu)先中標權(quán)。完善造價管理制度，定期公布貼近市場實際的工程造價指標。完善工程質(zhì)量監(jiān)管體系，明確對預制構(gòu)件生產(chǎn)的質(zhì)量監(jiān)管方式和裝配式施工現(xiàn)場的安全管理要求，強化企業(yè)的質(zhì)量安全主體責任。
5．提升信息化水平。推動建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化與信息化的融合發(fā)展，充分應用信息技術(shù)提升建筑產(chǎn)業(yè)在勘察設計、生產(chǎn)施工、運營維護等環(huán)節(jié)的信息化水平。鼓勵企業(yè)加快推廣信息技術(shù)領域的最新成果，加大建筑信息模型（BIM）技術(shù)、智能化技術(shù)、信息系統(tǒng)等信息技術(shù)在建筑產(chǎn)業(yè)中的研發(fā)、應用和推廣。實現(xiàn)設計數(shù)字化、生產(chǎn)自動化、管理網(wǎng)絡化、運營智能化、商務電子化、服務定制化及全流程集成創(chuàng)新，全面提高運營效率和管理水平。推進信息技術(shù)運用，提高建筑的智能化水平。深入推進企業(yè)信息化應用示范工程。
（五）切實提高從業(yè)人員素質(zhì)
1．落實施工企業(yè)主體責任。按照《關于進一步加強和完善建筑勞務管理工作的指導意見》（建市〔2014〕112號）要求，指導和督促施工企業(yè)，進一步落實其在工人培養(yǎng)、權(quán)益保護、用工管理、質(zhì)量安全等方面的責任。引導施工企業(yè)加快培育自有技術(shù)工人，對自有勞務人員的施工現(xiàn)場用工管理、持證上崗作業(yè)和工資發(fā)放承擔直接責任；明確施工總承包企業(yè)對所承包工程的勞務管理全面負責。要求施工企業(yè)建立勞務人員分類培訓制度，實行全員培訓、持證上崗；要求施工企業(yè)建立健全建筑工人的教育、培訓制度，定期開展職業(yè)技能培訓。對未建立教育培訓制度、或者未按規(guī)定開展職業(yè)技能培訓的施工企業(yè)進行行政處罰。
2．完善建筑工人培訓體系。各區(qū)建設主管部門應建立建筑工人培訓信息公開機制，加快完善技能鑒定制度，探索工人技能分級管理，并與崗位工資掛鉤，提高建筑工人參加培訓的主動性和積極性。督促施工企業(yè)做好建筑工人培訓工作，對不承擔建筑工人培訓主體責任的施工企業(yè)依法實施處罰。積極爭取、充分利用財政經(jīng)費補貼，培訓建筑業(yè)從業(yè)人員，培育建筑產(chǎn)業(yè)工人隊伍。
3．推行勞務人員實名制管理。各區(qū)建設主管部門要積極推行建筑業(yè)勞務人員實名制管理，并建筑工人培訓信息載入實名制管理當中，逐步將全市建筑勞務工人基本信息，納入建筑市場監(jiān)管信息平臺，加強勞務人員的動態(tài)管理。
（六）加快推進建筑市場誠信體系建設
按照《全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息系統(tǒng)基礎數(shù)據(jù)庫管理辦法》和《全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息系統(tǒng)基礎數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)標準》（建市〔2014〕108號）總體要求，科學組織、安排部署誠信體系建設和建筑市場綜合監(jiān)管試點工作。
1.歸集建筑市場主體和工程現(xiàn)場基礎信息。制定建設單位及建設工程類企業(yè)(包括勘察、設計、建筑施工、工程監(jiān)理、招標代理、造價咨詢、工程檢測等單位)、人員和項目信息歸集標準，按照“數(shù)據(jù)一個庫，監(jiān)管一張網(wǎng)，管理一條線”的思路，建立統(tǒng)一的建筑市場監(jiān)管和信用管理平臺，建立企業(yè)、人員、項目和信用相互關聯(lián)的評價機制，實現(xiàn)省市區(qū)建設行政主管部門對建筑市場各環(huán)節(jié)的一體化聯(lián)動監(jiān)管目標。同時做好市級數(shù)據(jù)與省建設廳及住建部數(shù)據(jù)對接工作，以利于2015年資質(zhì)管理采用數(shù)據(jù)。
2.全面開展建筑市場各方主體信用評價。參照省廳制定的建設工程各方主體和人員的信用評價標準, 2015年底基本建成科學、客觀公正的建筑市場信用評價體系。
3.加大信用評價成果應用范圍，深化行政審批制度改革。一是將信用評價結(jié)果應用于招投標、資質(zhì)審批等建筑過程相應環(huán)節(jié)；二是加強建筑施工企業(yè)審批的標準化、規(guī)范化和信息化建設，完善建筑施工企業(yè)資質(zhì)電子化審批；三是引導企業(yè)從重資質(zhì)向重信用管理轉(zhuǎn)變，對正常參加信用評價的企業(yè)，在其資質(zhì)升級時給予相應激勵措施。
4.明確相關規(guī)則，推進項目數(shù)據(jù)庫建設。積極配合省住建廳做好建筑市場監(jiān)管綜合試點工作，加快建筑市場信用體系建設，盡快完善工程項目基礎數(shù)據(jù)信息。一是推行相關主體信用考評規(guī)則，明確信用記錄的使用范圍；二是嚴格合同備案管理，要求建設單位和施工單位按規(guī)定做好各類工程項目的合同備案工作，盡快完善工程項目數(shù)據(jù)庫信息。
五、工作計劃
今后兩年，我委將按照建設部行動方案和本實施方案，組織開展工程質(zhì)量治理專項行動。在工程質(zhì)量專項治理兩年行動工作中，各區(qū)建設主管部門及各監(jiān)管部門每4個月對本轄區(qū)內(nèi)及各自監(jiān)管的在建工程項目進行一次全面排查，我委每4個月組織一次抽查和專項行動督導檢查，加大聯(lián)合執(zhí)法力度，強化專項治理工作成效。
（一）動員部署（2014年9月～11月）。召開全市貫徹落實工程質(zhì)量專項治理兩年行動工作會議，動員部署。2014年11月底前各區(qū)建設主管部門及各監(jiān)管部門按照本方案要求，結(jié)合本地區(qū)及各類別實際，制定具體實施方案，明確工作計劃，突出工作重點，細化工作措施，全面動員部署專項行動，并將實施方案報市領導小組辦公室。
（二）自查自糾（2014年11月～12月）。各區(qū)建設主管部門及各監(jiān)管部門部署并督促建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理、工程質(zhì)量檢測等參建單位對照工程建設過程中執(zhí)行法律法規(guī)、技術(shù)標準、驗收規(guī)范，以及各單位質(zhì)量責任落實情況進行全面自查自糾，要嚴格細致檢查各重要部位、關鍵環(huán)節(jié)，列出清單、建立臺賬，對發(fā)現(xiàn)問題及時整改到位，做到閉合管理。各區(qū)建設主管部門及各監(jiān)管部門要加強對企業(yè)自查自糾的指導、督促。
（三）全面檢查（2014年12月～2016年6月）。各區(qū)建設主管部門及各監(jiān)管部門根據(jù)企業(yè)自查情況結(jié)合本地實際，對轄區(qū)內(nèi)工程項目進行全面檢查，每4個月對轄區(qū)內(nèi)及各自監(jiān)管的所有在建項目進行一次排查。
在開展全面排查的同時，還應按照建設部《關于嚴厲打擊建筑施工轉(zhuǎn)包違法分包行為工作的通知》和省廳關于打擊建筑施工轉(zhuǎn)包違法分包行為的通知要求，做好專項治理工作，并按規(guī)定及時上報工作信息。
（四）總結(jié)分析（2016年7月～8月）。各區(qū)建設主管部門及各監(jiān)管部門對治理行動開展情況進行總結(jié)分析，研究提出建立健全長效機制的意見上報市局，由市領導小組對全市開展工程質(zhì)量治理工作形成總結(jié)報省廳。
六、保障措施
（一）提高認識，加強領導
各區(qū)建設主管部門及各監(jiān)管部門要充分認識深入開展工程質(zhì)量專項治理兩年行動工作的重要性和緊迫性，把其納入重要議事日程。加強組織領導，落實責任，周密部署，有效推進。各單位主要領導作為專項治理工作的第一責任人，必須親自掛帥，成立工作領導機構(gòu)，指定專人負責，明確聯(lián)絡人員，保證專項治理工作的成效。
（二）廣泛宣傳，加強教育
各區(qū)及各監(jiān)管部門要充分利用網(wǎng)絡、報刊等媒體，廣泛宣傳工程質(zhì)量專項治理活動，提高思想認識，普及質(zhì)量安全生產(chǎn)知識，加大輿論監(jiān)督和群眾監(jiān)督力度，形成工程質(zhì)量專項治理活動的良好輿論氛圍。
（三）突出重點，統(tǒng)籌兼顧
各區(qū)要針對本地實際情況，結(jié)合自身工作特點，合理統(tǒng)籌，科學安排，明確專項治理工作的重點部位和重點區(qū)域，對易發(fā)生問題的薄弱環(huán)節(jié)，要重點檢查。在兼顧常規(guī)工作的同時，統(tǒng)籌抓好專項治理工作，將集中治理、階段性治理和日常治理相結(jié)合，將重點檢查和常規(guī)巡查相結(jié)合，將治理工作納入日常工作范圍。
（四）建立制度，保證效果
一是建立專題會議制度。根據(jù)工作推進情況，及時組織各有關單位召開專題會議，分析討論治理工作中遇到的重點問題和難點問題，及時提出對策，有效解決問題，保證專項治理工作有序、有力、有效推進。
二是建立通報約談制度。專項治理工作中，對建設工程責任單位、人員違法違規(guī)行為實行通報制度。市住建委對抽查發(fā)現(xiàn)的問題，提出督導意見，落實整改。對專項治理工作推進不力、整改不落實的責任主體，將約談責任主體的主要負責人。
三是建立總結(jié)報送制度。各區(qū)及各監(jiān)管部門要做好專項治理工作信息的匯總和報送工作，每4個月形成工作簡報，每年進行半年工作總結(jié)和全年工作總結(jié)，將專項治理工作信息定期上報市住建委。
四是建立投訴舉報制度。專項治理過程中，為方便群眾投訴舉報，發(fā)揮社會監(jiān)督的作用，打擊違法違規(guī)行為，提升治理工作成效，向社會公布投訴舉報方式，及時對群眾投訴舉報的問題調(diào)查處理，對違法違規(guī)行為嚴肅查處。
市領導小組聯(lián)系電話： 聯(lián)系人：
傳真： 郵箱：
南京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會
2014年11月18日
