甘肅省蘭州市，工人在砂坪村廉租房項目點施工。新華社記者 高健鈞攝
截至6月底,全國各類保障性安居工程已開工500多萬套,超過今年1000萬套開工總?cè)蝿盏囊话?
數(shù)據(jù)一出,針對保障房數(shù)據(jù)是否注水、建設提速會不會帶來建設"大躍進"、趕進度會不會造成"問題房"、會不會再度出現(xiàn)開著寶馬住保障房的分配不公狀況等質(zhì)疑也陸續(xù)出現(xiàn).
各地保障房目前進展如何?是真提速還是假熱鬧?加速建設的同時,保障房質(zhì)量和分配方面的舉措有否跟上?
數(shù)字何以喜人
"截至6月底,全國城鎮(zhèn)保障性安居工程已開工500萬套以上,超過年度計劃50%,比5月底增加了160萬套,建設進度明顯好于去年同期水平,開局良好."對于目前保障性住房的建設進展,住房和城鄉(xiāng)建設部副部長齊驥如是評價.
他表示,在各地區(qū)、各部門的共同努力下,今年11月底前,開工建設1000萬套保障性安居工程的目標任務,有望全面實現(xiàn).
從各地完成情況來看,進度數(shù)字也頗為喜人.
截至6月底,內(nèi)蒙古各類保障性安居工程累計開工27.4萬套(戶),開工率61.5%;河北省已確定項目1125個、44.7萬套,已實際開工項目29.2萬套,各地已竣工保障性住房和棚戶區(qū)改造住房5.95萬套.陜西省住房和城鄉(xiāng)建設廳數(shù)字顯示,到7月中旬,陜西今年保障性住房項目開工率完成全年任務的101%.
建設進度的提升,與供地、資金等多方面的配合緊密相關.
在供地方面,國土資源部明確要求,保障性住房用地不得從事商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā),嚴禁以經(jīng)濟適用住房名義取得劃撥土地后,以補交土地出讓金等方式變相進行商品房開發(fā).對已供應各類保障性住房用地,不得改變土地性質(zhì)和土地用途,不得提高建設標準、增加套型面積.借保障性住房用地之名規(guī)避招拍掛出讓政策搞商品房開發(fā)的,將重點查處并公開曝光.
國土資源部發(fā)布的最新數(shù)字表明,保障性安居工程用地計劃完成增長明顯.上半年,全國保障性安居工程用地計劃完成16476.92公頃,與去年同期(13316.80公頃)相比增加24%,完成全年任務的21%左右,確保了項目建設用地.
同時,針對保障性住房的投入不斷加大.一方面,中央財政不斷提高用于保障房的支出,2011年安排支出1030億元,同比增長34.7%;同時要求確保住房公積金增值收益、土地出讓收益按規(guī)定用于保障房建設.另一方面,地方政府也不斷加大資金投入力度,提高土地出讓凈收益的比例、積極引入社會資金用于保障房建設,各地也為保證保障房建設"不差錢"想了不少辦法.
如陜西省政府就要求,2011年省本級新增財力的80%用于民生支出,其中用于城鄉(xiāng)居民保障性安居工程資金占到近1/3.全省地方債券90%用在保障性住房建設上.
