國土資源部昨天發(fā)布的《2010中國國土資源公報》顯示，去年全國84個重點(diǎn)城市處于抵押狀態(tài)的土地達(dá)25.82萬公頃，抵押貸款3.53萬億元。
抵押面積增近兩成
公報顯示，截至去年末，全國84個重點(diǎn)城市處于抵押狀態(tài)的土地共有12.94萬宗，抵押面積25.82萬公頃，抵押貸款3.53萬億元，抵押面積和抵押貸款同比分別增長19.0％和36.3％。全年抵押土地面積凈增3.74萬公頃，同比減少26.9％；抵押貸款凈增9206億元，同比增長18.8％。
住宅地價上漲一成
去年，全年出讓國有建設(shè)用地面積29.15萬公頃，出讓合同價款2.71萬億元，同比分別增長32.0％和57.8％。其中通過招拍掛出讓土地25.73萬公頃，出讓合同價款2.60萬億元，分別占出讓總面積的88.3％和總價款的96.0％。全國105個主要城市年末綜合地價為2881元/平方米，同比增長8.6％，環(huán)比增長2.5％；其中商業(yè)、住宅、工業(yè)用地分別為5181元/平方米、4244元/平方米和629元/平方米；同比分別增長10.0％、11.0％和5.3％。
供地總量保持增長
根據(jù)公報，去年全年國有建設(shè)用地實際供應(yīng)總量42.82萬公頃，同比增長18.4％。其中，工礦倉儲用地、商服用地、住宅用地和其他用地供應(yīng)量分別為15.27萬公頃、3.87萬公頃、11.44萬公頃和12.24萬公頃，同比分別增長7.9％、40.4％、40.3％和10.2％。國有建設(shè)用地供地總量連續(xù)兩年保持增長。土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，房地產(chǎn)開發(fā)用地（商服用地和住宅用地）比重自2006年以來基本保持了平穩(wěn)增長態(tài)勢，比重由31.7％上升至2010年的35.7％。住宅用地中，保障性住房用地比例逐年提高，去年達(dá)到14.5％。
保障房用地翻一番
公報指出，全年30個�。▍^(qū)、市，除西藏、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)外）住房供地計劃供應(yīng)量為184749公頃，三類住房（保障性住房、棚戶區(qū)改造用房和中小套型普通商品住房）用地量占計劃供應(yīng)總量的77％。其中，保障性住房用地24454公頃，與前年相比增加一倍多。
