11月22日，記者從住建部獲悉，住建部正在統(tǒng)籌研究2013年保障房的建設規(guī)模，準備從產品類型和區(qū)域差異上為保障房做結構調整。在業(yè)內人士看來，有關保障房分配管理的問題在不斷“破題”，但一直讓住建部擔心的是資金問題。
據住建部人士透露，2013年，保障房總體建設規(guī)模將不少于500萬套，資金壓力未見減少。在兩年前地方大規(guī)模開建保障房的情況下，地方資金消耗嚴重，加上土地出讓金銳減，明年的保障房建設資金壓力依然不小。
而現(xiàn)階段我國保障房建設資金來源除中央財政補貼及地方財政補貼外，地方政府還需從土地出讓凈收益中按照不低于10%的比例安排用于保障房建設。中國房地產及住宅研究會副會長顧云昌介紹，中央財政補貼只是保障房資金的一小部分，其余都得地方政府自籌，加上城市建設成本的不斷升高，均給地方政府帶來不小壓力。
不過，住建部政策研究室原副主任王玨林甚是樂觀，他認為，錢不是唯一能解決保障房建設問題的方法，如果政府能夠在土地和稅收給予支持的話，保障房的建設成本就不會太高。
